984 820 €
Terrain
HUELGOAT
29690
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
HUELGOAT (29690) • Huelgoat
Terrain
544 m²
Jardin
HUELGOAT, jolis terrain A BATIR dans lotissement.761 m² et 544 m² au prix de 17/m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
984 820 €
Honoraires agence (~5,0%)
-46 896 €
Prix net vendeur
937 924 €
Frais de notaire
+66 156 €
Émoluments
9 469 €
Droits & taxes
55 337 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 050 976 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 050 976 €
Capital à emprunter
1 050 976 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 562 €/mois | 38 067 €/mois | 1 055 208 € | 109 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 221 €/mois | 27 942 €/mois | 1 106 520 € | 160 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 669 €/mois | 20 209 €/mois | 1 200 420 € | 254 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 1 304 880 € | 359 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 710 €/mois | 14 273 €/mois | 1 413 000 € | 467 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 180 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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