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Maison 3 piècesHUELGOAT - CENTRE VILLE - AVEC JARDINET - RARE SUR LE MARCHÉ - A la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 68 796 € | 7 134 € | 3,15% |
| 10 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 72 120 € | 10 458 € | 3,20% |
| 15 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 78 300 € | 16 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 84 960 € | 23 298 € | 3,40% |
| 25 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 92 100 € | 30 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HUELGOAT ↗ +18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HUELGOAT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 17b Rue Robinson | 245 000 € | 70 m² | 3 500 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue De La Roche Tremblante | 105 000 € | 59 m² | 1 780 € |
| 27/01/2025 | 33 Rte De Berrien | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 10/01/2025 | 19 Rue Du Docteur Jacq | 47 500 € | 59 m² | 805 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Des Cendres | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 09/12/2024 | 10 Rue Laennec | 67 000 € | 51 m² | 1 314 € |
| 30/10/2024 | 22 Rue Robespierre | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 12/09/2024 | 16 Rue De Berrien | 43 000 € | 65 m² | 662 € |
| 04/09/2024 | 13 Rue Des Cieux | 64 300 € | 71 m² | 906 € |
| 13/08/2024 | 10 Rue Du Pouly | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 07/08/2024 | 22 Rue Robinson | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 02/07/2024 | 11 Rue De La Montagne | 140 835 € | 79 m² | 1 783 € |
| 27/06/2024 | 42 Rte De Berrien | 95 000 € | 53 m² | 1 792 € |
| 15/05/2024 | 27 Rue Saint Laurent | 142 500 € | 55 m² | 2 591 € |
| 28/02/2024 | 11b Rue De La Roche Tremblante | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |