Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Un ensemble immobilier à rénover intégralement (mérule) idéalement situé à deux pas des commerces, composé d'une maison comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et éq...
Route de Berrien 29690 Huelgoat
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 47 208 € | 4 872 € | 3,15% |
| 10 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 49 560 € | 7 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 299 €/mois | 906 €/mois | 53 820 € | 11 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 243 €/mois | 736 €/mois | 58 320 € | 15 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 211 €/mois | 639 €/mois | 63 300 € | 20 964 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 17 Rue De Toul Ar C Hoat | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 27/01/2025 | 33 Rte De Berrien | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 26/12/2024 | 15 Rue De La Roche Cintree | 146 555 € | 103 m² | 1 423 € |
| 13/11/2024 | 3 Rue Robinson | 164 000 € | 96 m² | 1 708 € |
| 29/10/2024 | 1982d Kervoal | 131 700 € | 110 m² | 1 197 € |
| 29/10/2024 | 7 Rue De Toul Ar C Hoat | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 13/08/2024 | 10 Rue Du Pouly | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 07/08/2024 | 22 Rue Robinson | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 07/08/2024 | 16 Rue Laennec | 100 050 € | 96 m² | 1 042 € |
| 31/07/2024 | 21 Rue Des Myrtilles | 128 000 € | 104 m² | 1 231 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Leign Ar Menez | 169 000 € | 98 m² | 1 724 € |
| 02/07/2024 | 11 Rue De La Montagne | 140 835 € | 79 m² | 1 783 € |
| 05/06/2024 | 1 Rue Jean Moulin | 151 200 € | 91 m² | 1 662 € |
| 21/03/2024 | 2 Rue Leign Ar Menez | 211 000 € | 98 m² | 2 153 € |
| 13/01/2024 | 11 Rue De Kermaria | 76 998 € | 82 m² | 939 € |