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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Vous rêvez d'un appartement à la montagne Capifrance vous propose de découvrir Le RAMY à Huez Village : une résidence moderne et authentique idéalement située à deux pas de la pist...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 980 €/mois | 15 091 €/mois | 418 320 € | 43 337 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 656 €/mois | 11 079 €/mois | 438 720 € | 63 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 475 920 € | 100 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 517 440 € | 142 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 560 100 € | 185 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HUEZ ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HUEZ Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 79 Rue Du Pic Blanc | 700 000 € | 61 m² | 11 475 € |
| 30/06/2025 | 15 Av De Brandes | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 28/05/2025 | 270 Rte Du Signal | 495 140 € | 52 m² | 9 522 € |
| 28/03/2025 | 261 Rte Du Signal | 323 690 € | 44 m² | 7 357 € |
| 24/02/2025 | 139 Prom Clotaire Collomb | 415 000 € | 48 m² | 8 646 € |
| 30/01/2025 | 55 Rue Du Poutat | 134 453 € | 50 m² | 2 689 € |
| 28/01/2025 | 882 Rte D Huez | 314 800 € | 43 m² | 7 321 € |
| 24/01/2025 | 321 Rte Du Coulet | 773 980 € | 77 m² | 10 052 € |
| 16/01/2025 | 1085 Rte D Huez | 533 100 € | 70 m² | 7 616 € |
| 23/12/2024 | 749 Rte Du Signal | 510 000 € | 70 m² | 7 286 € |
| 20/12/2024 | 55 Rue Du Poutat | 491 400 € | 50 m² | 9 828 € |
| 29/11/2024 | 189 Av Du Rif Nel | 970 000 € | 58 m² | 16 724 € |
| 22/11/2024 | 96 Rue Du Rif Briant | 343 983 € | 45 m² | 7 644 € |
| 06/11/2024 | 321 Av Des Jeux | 611 082 € | 68 m² | 8 987 € |
| 04/11/2024 | 1085 Rte D Huez | 512 950 € | 44 m² | 11 658 € |