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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
SOUS OFFRE Studio de 25 m² vendu sous bail commercial à échéance fin avril 2033 avec possibilité de sortie du bail sans paiement de l’indemnité d'éviction, une opportunité rare et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 467 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, HUEZ ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, HUEZ Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 42 Imp Fontaine Du Corbeau | 130 000 € | 17 m² | 7 647 € |
| 18/06/2025 | 42 Imp Fontaine Du Corbeau | 85 000 € | 17 m² | 5 000 € |
| 17/06/2025 | 253 Rue Du Maquis De L Oisans | 223 850 € | 28 m² | 7 995 € |
| 28/05/2025 | 55279 Res Le Maona | 240 000 € | 30 m² | 8 000 € |
| 27/05/2025 | 5528 Res Maona Village | 190 620 € | 26 m² | 7 332 € |
| 27/05/2025 | 108 Rue Du Vieil Alpe | 320 250 € | 14 m² | 22 875 € |
| 25/04/2025 | 462 Rue Des Passeaux | 144 000 € | 20 m² | 7 200 € |
| 25/04/2025 | 42 Pl Maurice Rajon | 386 500 € | 29 m² | 13 328 € |
| 14/04/2025 | 106 Pl Maurice Rajon | 222 500 € | 30 m² | 7 417 € |
| 10/04/2025 | 882 Rte D Huez | 263 650 € | 34 m² | 7 754 € |
| 02/04/2025 | 73 Rte Du Coulet | 220 000 € | 25 m² | 8 800 € |
| 01/04/2025 | 63 Rte De La Poste | 226 500 € | 27 m² | 8 389 € |
| 28/03/2025 | 635 Rue 93 Eme Ram | 178 580 € | 21 m² | 8 504 € |
| 24/03/2025 | 635 Rue 93 Eme Ram | 221 000 € | 23 m² | 9 609 € |
| 20/03/2025 | 319 Av Des Jeux | 210 600 € | 37 m² | 5 692 € |