Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
3 piècesSitué dans le quartier du Vieil Alpe, à proximité immédiate des commerces et des accès aux pistes, ce superbe appartement T3 séduit par sa vue montagne exceptionnelle et so...
182 Avenue de l'Eclose 38750 Huez
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 265 €/mois | 22 015 €/mois | 610 260 € | 63 225 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 333 €/mois | 16 161 €/mois | 639 960 € | 92 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 857 €/mois | 11 688 €/mois | 694 260 € | 147 225 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 754 800 € | 207 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 817 200 € | 270 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HUEZ ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HUEZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 L ALPE D HUEZ
|
569 000 € | 8 493 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 L ALPE D HUEZ
|
569 000 € | 8 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 HUEZ
|
571 000 € | 8 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 HUEZ
|
563 000 € | 8 043 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 HUEZ
|
555 000 € | 8 952 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 HUEZ
|
555 000 € | 8 952 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T3 HUEZ
|
590 000 € | 8 551 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 HUEZ
|
545 000 € | 8 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 HUEZ
|
545 000 € | 8 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 HUEZ
|
545 000 € | 8 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 HUEZ
|
545 000 € | 8 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 HUEZ
|
545 000 € | 8 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 HUEZ
|
545 000 € | 8 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 HUEZ
|
545 000 € | 8 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 HUEZ
|
545 000 € | 8 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 79 Rue Du Pic Blanc | 700 000 € | 61 m² | 11 475 € |
| 24/06/2025 | 35 Che Font - Morelle | 775 000 € | 83 m² | 9 337 € |
| 28/05/2025 | 270 Rte Du Signal | 495 140 € | 52 m² | 9 522 € |
| 24/02/2025 | 139 Prom Clotaire Collomb | 415 000 € | 48 m² | 8 646 € |
| 30/01/2025 | 55 Rue Du Poutat | 134 453 € | 50 m² | 2 689 € |
| 24/01/2025 | 321 Rte Du Coulet | 773 980 € | 77 m² | 10 052 € |
| 16/01/2025 | 1085 Rte D Huez | 533 100 € | 70 m² | 7 616 € |
| 23/12/2024 | 749 Rte Du Signal | 510 000 € | 70 m² | 7 286 € |
| 20/12/2024 | 55 Rue Du Poutat | 491 400 € | 50 m² | 9 828 € |
| 29/11/2024 | 189 Av Du Rif Nel | 970 000 € | 58 m² | 16 724 € |
| 06/11/2024 | 321 Av Des Jeux | 611 082 € | 68 m² | 8 987 € |
| 23/10/2024 | 254 Av De L Eclose | 395 000 € | 54 m² | 7 315 € |
| 17/10/2024 | 321 Rte Du Coulet | 878 000 € | 77 m² | 11 403 € |
| 13/09/2024 | 5461 Res Eau Vive | 2 600 000 € | 82 m² | 31 707 € |
| 05/09/2024 | 65 Av Des Jeux | 381 810 € | 52 m² | 7 343 € |