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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 89 m²
La résidence est située dans le secteur des Bergers, offrant ainsi une position géographique idéale en plein coeur de la station de l'Alpe d'Huez. Vous pouvez accéder aux commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 582 €/mois | 32 067 €/mois | 888 888 € | 92 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 767 €/mois | 23 536 €/mois | 932 040 € | 135 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 1 011 240 € | 214 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 580 €/mois | 13 879 €/mois | 1 099 200 € | 302 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 967 €/mois | 12 021 €/mois | 1 190 100 € | 393 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HUEZ ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HUEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 L ALPE D HUEZ
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804 000 € | 9 349 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 HUEZ
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799 000 € | 8 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 HUEZ
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799 000 € | 8 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 HUEZ
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799 000 € | 8 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 HUEZ
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799 000 € | 8 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 HUEZ
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799 000 € | 8 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 HUEZ
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799 000 € | 8 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 L ALPE D HUEZ
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799 000 € | 8 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 L ALPE D HUEZ
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799 000 € | 8 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 HUEZ
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799 000 € | 8 500 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 HUEZ
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799 000 € | 8 500 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 L ALPE D HUEZ
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799 000 € | 8 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 HUEZ
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799 000 € | 8 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 HUEZ
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795 000 € | 8 641 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 HUEZ
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795 000 € | 8 641 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 35 Che Font - Morelle | 775 000 € | 83 m² | 9 337 € |
| 24/01/2025 | 321 Rte Du Coulet | 773 980 € | 77 m² | 10 052 € |
| 16/01/2025 | 1085 Rte D Huez | 533 100 € | 70 m² | 7 616 € |
| 23/12/2024 | 749 Rte Du Signal | 510 000 € | 70 m² | 7 286 € |
| 04/11/2024 | 1085 Rte D Huez | 512 950 € | 90 m² | 5 699 € |
| 17/10/2024 | 321 Rte Du Coulet | 878 000 € | 77 m² | 11 403 € |
| 13/09/2024 | 5461 Res Eau Vive | 2 600 000 € | 99 m² | 26 263 € |
| 13/09/2024 | 5461 Res Eau Vive | 2 600 000 € | 82 m² | 31 707 € |
| 04/07/2024 | 6026 Les Chalets D Ysalis | 688 700 € | 73 m² | 9 434 € |
| 27/06/2024 | 133 Rte De La Poste | 715 000 € | 87 m² | 8 218 € |
| 27/06/2024 | 49 Che De L'alpe | 595 305 € | 70 m² | 8 504 € |
| 06/05/2024 | 749 Rte Du Signal | 945 500 € | 100 m² | 9 455 € |
| 26/04/2024 | Fontaine Corbeau Et Grange | 943 500 € | 85 m² | 11 100 € |
| 28/02/2024 | 99 Che De L'alpe | 605 000 € | 84 m² | 7 202 € |
| 09/01/2024 | 359 Av Du Rif Nel | 425 000 € | 70 m² | 6 071 € |