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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 56 m²
La résidence est située dans le secteur des Bergers, offrant ainsi une position géographique idéale en plein coeur de la station de l'Alpe d'Huez. Vous pouvez accéder aux commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 807 €/mois | 20 627 €/mois | 571 788 € | 59 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 996 €/mois | 15 139 €/mois | 599 520 € | 86 991 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 650 520 € | 137 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 707 040 € | 194 511 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 765 600 € | 253 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HUEZ ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HUEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HUEZ
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525 000 € | 8 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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525 000 € | 8 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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525 000 € | 8 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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525 000 € | 8 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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525 000 € | 8 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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525 000 € | 8 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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525 000 € | 8 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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525 000 € | 8 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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525 000 € | 8 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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545 000 € | 8 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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545 000 € | 8 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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545 000 € | 8 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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545 000 € | 8 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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545 000 € | 8 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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545 000 € | 8 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 15 Av De Brandes | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 30/06/2025 | 79 Rue Du Pic Blanc | 700 000 € | 61 m² | 11 475 € |
| 11/06/2025 | 96 Rue Du Rif Briant | 249 500 € | 39 m² | 6 397 € |
| 28/05/2025 | 270 Rte Du Signal | 495 140 € | 52 m² | 9 522 € |
| 14/05/2025 | 503 Rue Des Passeaux | 245 000 € | 40 m² | 6 125 € |
| 28/03/2025 | 261 Rte Du Signal | 323 690 € | 44 m² | 7 357 € |
| 26/03/2025 | 1117 Rte D Huez | 317 000 € | 39 m² | 8 128 € |
| 20/03/2025 | 319 Av Des Jeux | 210 600 € | 37 m² | 5 692 € |
| 24/02/2025 | 139 Prom Clotaire Collomb | 415 000 € | 48 m² | 8 646 € |
| 07/02/2025 | 749 Rte Du Signal | 260 000 € | 39 m² | 6 667 € |
| 30/01/2025 | 55 Rue Du Poutat | 134 453 € | 50 m² | 2 689 € |
| 28/01/2025 | 882 Rte D Huez | 314 800 € | 43 m² | 7 321 € |
| 22/01/2025 | 3 Rte Du Signal | 350 000 € | 41 m² | 8 537 € |
| 16/01/2025 | 1085 Rte D Huez | 533 100 € | 70 m² | 7 616 € |
| 23/12/2024 | 749 Rte Du Signal | 510 000 € | 70 m² | 7 286 € |