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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
EN EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX C'est une très jolie ferme que je vous propose sur la commune de Huilly sur Seille, dans un hameau au calme mais proche de toutes commodités. Dans l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, HUILLY SUR SEILLE Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HUILLY SUR SEILLE
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155 000 € | 1 360 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 RANCY
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153 000 € | 1 297 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 RANCY
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153 000 € | 1 297 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 RANCY
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153 000 € | 1 297 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIENNE
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160 500 € | 1 163 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CUISERY
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164 300 € | 1 199 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 CUISERY
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164 300 € | 1 199 € | 137 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 875 Rue Grande Rue | 218 200 € | 130 m² | 1 678 € |
| 13/02/2025 | 35 Imp Du Curtil Pierre | 80 995 € | 91 m² | 890 € |
| 29/11/2024 | 75 Imp Du Curtil Pierre | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 10/11/2023 | 2680 Rue Grande Rue | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 26/07/2023 | 95 Imp Du Curtil Pierre | 188 100 € | 120 m² | 1 568 € |