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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 241 m²
Découvrez cette somptueuse maison à Hyères, refaite à neuf, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer, la prequ'île de Giens et les îles de port cros et porquerolles . Ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 709 €/mois | 96 088 €/mois | 2 663 556 € | 275 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 276 €/mois | 70 533 €/mois | 2 793 120 € | 405 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 835 €/mois | 51 015 €/mois | 3 030 300 € | 642 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 725 €/mois | 41 591 €/mois | 3 294 000 € | 906 442 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 889 €/mois | 36 027 €/mois | 3 566 700 € | 1 179 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HYERES ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9U342 Actuel
|
2 487 000 € | - |
|
#9XYjL
|
2 595 000 € | +4,3% |
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6 ventes réelles — Maisons de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 66 Che Des Barques | 1 580 000 € | 240 m² | 6 583 € |
| 09/01/2025 | 44 Av Mediterranee | 1 650 000 € | 202 m² | 8 168 € |
| 27/09/2024 | 788 Av De La Font Des Horts | 712 500 € | 210 m² | 3 393 € |
| 28/06/2024 | 11 All Des Pinsons | 1 640 000 € | 237 m² | 6 920 € |
| 01/02/2024 | 47 Av Du Quinzieme Corps | 1 120 000 € | 240 m² | 4 667 € |
| 21/07/2023 | 1031 All Des Genets | 1 640 000 € | 205 m² | 8 000 € |