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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
EXCLUSIVITÉ - MEDIATHEQUE HYÈRESEXCLUSIVITÉ - MEDIATHEQUE HYÈRES Dans une belle résidence de standing avec gardien et grand parc arboré , proche de toutes les commodités. Apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 571 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, HYERES ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, HYERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 HYERES
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130 000 € | 3 714 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T3 HYERES
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129 000 € | 3 225 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T1 AYGUADE CEINTURON
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133 560 € | 3 928 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 AYGUADE CEINTURON
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139 100 € | 4 091 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 HYERES
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140 000 € | 3 784 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 HYERES
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140 000 € | 3 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 HYERES
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140 000 € | 3 784 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 HYERES
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140 000 € | 3 784 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 HYERES
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140 000 € | 3 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AYGUADE CEINTURON
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140 000 € | 3 784 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 HYERES
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120 000 € | 3 750 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 HYERES
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119 000 € | 4 103 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 AYGUADE CEINTURON
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117 000 € | 3 900 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 HYERES
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112 000 € | 3 733 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Sainte Catherine | 108 480 € | 43 m² | 2 523 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue De La Republique | 145 000 € | 47 m² | 3 085 € |
| 27/06/2025 | 26 Rue De Verdun | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 27/06/2025 | 112 Rue De La Rascasse | 310 000 € | 43 m² | 7 209 € |
| 27/06/2025 | 400 Rue Des Capucines | 172 000 € | 41 m² | 4 195 € |
| 27/06/2025 | 11 Rue Du Vieux Cimetiere | 104 000 € | 23 m² | 4 522 € |
| 25/06/2025 | 7 Av De L Esterel | 178 600 € | 29 m² | 6 159 € |
| 19/06/2025 | 3 Av Jacques Pillement | 160 700 € | 38 m² | 4 229 € |
| 13/06/2025 | 11 All Des Gres Roses | 77 000 € | 23 m² | 3 348 € |
| 05/06/2025 | 11 Av Jean Jaures | 75 500 € | 27 m² | 2 796 € |
| 02/06/2025 | 13 Rue Fanguerot | 95 000 € | 40 m² | 2 375 € |
| 28/05/2025 | 205 Av Jean Moulin | 208 300 € | 48 m² | 4 340 € |
| 28/05/2025 | 352 Che De La Plaine De Bouisson | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 28/05/2025 | 1143 Rte De Giens | 135 000 € | 35 m² | 3 857 € |
| 27/05/2025 | 11 Av Mediterranee | 179 420 € | 23 m² | 7 801 € |