925 600 €
Bien
HYERES
83400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit925 600 €
Bien
HYERES (83400)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
925 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-44 076 €
Prix net vendeur
881 524 €
Frais de notaire
+62 287 €
Émoluments
8 928 €
Droits & taxes
52 009 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
987 887 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
987 887 €
Capital à emprunter
987 887 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 808 €/mois | 35 782 €/mois | 991 872 € | 102 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 668 €/mois | 26 267 €/mois | 1 040 160 € | 151 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 269 €/mois | 18 997 €/mois | 1 128 420 € | 239 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 1 226 640 € | 337 542 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 427 €/mois | 13 415 €/mois | 1 328 100 € | 439 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-5 810 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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