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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
SOUS COMPROMIS : Rare à la vente Appartement dernier étage avec vue mer sur le port de Hyères Découvrez ce superbe appartement de type 3/4 situé au dernier étage, offrant une surfa...
11 Avenue de la Méditerranée 83400 Hyères
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 209 €/mois | 30 936 €/mois | 857 556 € | 88 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 494 €/mois | 22 709 €/mois | 899 280 € | 130 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 420 €/mois | 16 424 €/mois | 975 600 € | 206 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 419 €/mois | 13 391 €/mois | 1 060 560 € | 291 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 1 148 400 € | 379 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, HYERES ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, HYERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avsty Actuel
|
800 000 € | - |
|
#azYbb
|
895 000 € | +11,9% |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 15 Av 1ere Division Brosset | 406 000 € | 99 m² | 4 101 € |
| 25/04/2025 | 58 Av Alexis Godillot | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 23/04/2025 | 20 Av Gambetta | 344 600 € | 92 m² | 3 746 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Paul Cezanne | 994 500 € | 101 m² | 9 847 € |
| 16/04/2025 | 589 Av Jean Moulin | 311 590 € | 97 m² | 3 212 € |
| 08/04/2025 | 2b Av Du Soleil Levant | 593 606 € | 105 m² | 5 653 € |
| 25/02/2025 | 11 Rue De L Oratoire | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 21/01/2025 | 18 Rue Brest | 294 360 € | 97 m² | 3 035 € |
| 17/01/2025 | 6780 Rte De Pierrefeu | 400 000 € | 94 m² | 4 255 € |
| 15/01/2025 | 1 Av Paul Bourget | 347 500 € | 104 m² | 3 341 € |
| 10/01/2025 | 21 Av De L Amiral | 655 000 € | 101 m² | 6 485 € |
| 27/12/2024 | 11 Che Du Martinet | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue Olivier Voutier | 360 950 € | 99 m² | 3 646 € |
| 20/12/2024 | 1 Che Du Bocage | 12 500 000 € | 93 m² | 134 409 € |
| 20/12/2024 | 750 Che Du Plan Du Pont | 5 800 000 € | 104 m² | 55 769 € |