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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
HYERES MEDIEVAL, agréable studio de 16 M2 offrant une excellente luminosité avec ces deux grandes fenêtres et un agencement optimisé. Ce bien est situé dans une petite copropriété ...
2 Rue Franklin 83400 Hyères
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 73 416 € | 7 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 83 520 € | 17 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 90 720 € | 24 912 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, HYERES ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, HYERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axyv7 Actuel
|
67 000 € | - |
|
#aVVGN
|
65 000 € | -3,0% |
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 Rue Du Vieux Cimetiere | 104 000 € | 23 m² | 4 522 € |
| 18/06/2025 | 16 Rue Fanguerot | 140 000 € | 18 m² | 7 778 € |
| 18/06/2025 | 7 Pl De La Republique | 140 000 € | 15 m² | 9 333 € |
| 13/06/2025 | 11 All Des Gres Roses | 77 000 € | 23 m² | 3 348 € |
| 27/05/2025 | 11 Av Mediterranee | 179 420 € | 23 m² | 7 801 € |
| 27/05/2025 | 52 Av De La Pinede | 132 000 € | 19 m² | 6 947 € |
| 26/05/2025 | 5 Av De La Gavine | 129 040 € | 23 m² | 5 610 € |
| 26/05/2025 | 120 Rue De L Hippodrome | 129 500 € | 16 m² | 8 094 € |
| 30/04/2025 | 616 Cor De La Cote 60 | 179 750 € | 20 m² | 8 988 € |
| 30/04/2025 | 3 Che Du Martinet | 105 000 € | 22 m² | 4 773 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Fenouillet | 460 000 € | 24 m² | 19 167 € |
| 30/04/2025 | 762 Av Jean Moulin | 110 000 € | 22 m² | 5 000 € |
| 28/04/2025 | 5 Av De La Gavine | 126 430 € | 23 m² | 5 497 € |
| 24/04/2025 | 5 Av De La Gavine | 172 500 € | 23 m² | 7 500 € |
| 22/04/2025 | 27 Av Jean D Agreve | 115 000 € | 23 m² | 5 000 € |