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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 260 m²
Maison/villa 8 pièces HYERESSituée à Hyères, secteur l'Ayguade, à proximité des commodités et des plages, venez découvrir cette superbe villa de 260m² au calme et sans vis à vis ex...
Haute Corniche des Roubauds 83320 Carqueiranne
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 080 €/mois | 36 606 €/mois | 1 014 720 € | 105 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 867 €/mois | 26 870 €/mois | 1 064 040 € | 154 464 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 413 €/mois | 19 433 €/mois | 1 154 340 € | 244 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 229 €/mois | 15 845 €/mois | 1 254 960 € | 345 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 529 €/mois | 13 724 €/mois | 1 358 700 € | 449 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIRIw Actuel
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946 400 € | - |
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#aJXvu
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946 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 HYERES
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947 000 € | 3 065 € | 309 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 66 Che Des Barques | 1 580 000 € | 240 m² | 6 583 € |
| 20/12/2024 | 276 Che Du Langoustier Porquerol | 11 600 668 € | 300 m² | 38 669 € |
| 27/09/2024 | 788 Av De La Font Des Horts | 712 500 € | 210 m² | 3 393 € |
| 28/06/2024 | 11 All Des Pinsons | 1 640 000 € | 237 m² | 6 920 € |
| 28/06/2024 | 9b Rue Du Chateau | 1 450 000 € | 300 m² | 4 833 € |
| 01/02/2024 | 47 Av Du Quinzieme Corps | 1 120 000 € | 240 m² | 4 667 € |