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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
HYERES CENTRE VILLE - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, GARA.Idéalement située au coeur de Hyères, dans une impasse au calme absolu, cette élégante villa individuelle de 2010 offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 358 €/mois | 34 418 €/mois | 954 072 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 337 €/mois | 25 264 €/mois | 1 000 440 € | 145 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 030 €/mois | 18 273 €/mois | 1 085 400 € | 230 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 916 €/mois | 14 897 €/mois | 1 179 840 € | 324 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 259 €/mois | 12 906 €/mois | 1 277 700 € | 422 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HYERES ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HYERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTwZO Actuel
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890 000 € | - |
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#aA4pD
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890 000 € | - |
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#bbhDG
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870 000 € | -2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 47 Av De La Badine | 811 000 € | 111 m² | 7 306 € |
| 11/06/2025 | 2 All Du Marathon | 472 166 € | 132 m² | 3 577 € |
| 02/06/2025 | 11 Av De L'arrogante | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Saint Joseph | 565 000 € | 105 m² | 5 381 € |
| 15/05/2025 | 83 Che Du Baye | 550 000 € | 144 m² | 3 819 € |
| 30/04/2025 | 9022 La Polynesie | 8 277 797 € | 140 m² | 59 127 € |
| 25/04/2025 | 2359 Che Du Plan Du Pont | 720 000 € | 122 m² | 5 902 € |
| 24/04/2025 | 9069 Le Mont Des Oiseaux | 1 400 000 € | 130 m² | 10 769 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Du Rocher | 570 000 € | 110 m² | 5 182 € |
| 10/04/2025 | 24 Che De L'amiral | 640 000 € | 111 m² | 5 766 € |
| 04/04/2025 | 708 Che De La Demi Lune | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 27/03/2025 | 100 Rte De Toulon | 416 952 € | 126 m² | 3 309 € |
| 27/03/2025 | 164 Che Du Casteou Negre | 3 360 100 € | 153 m² | 21 961 € |
| 07/03/2025 | 17 Che Des Hauts De Hyeres | 775 800 € | 110 m² | 7 053 € |
| 04/03/2025 | 210 All Albert De Saxe | 890 800 € | 126 m² | 7 070 € |