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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 39 m²
Au coeur du centre historique, dans une ruelle pleine de charme où le temps semble suspendu, se dévoile une maison de village au caractère singulier, développée sur trois niveaux e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HYERES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HYERES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 186 Cor Pin Pignon | 315 300 € | 29 m² | 10 872 € |
| 09/05/2025 | 205 Rue Saint John Perse | 540 000 € | 53 m² | 10 189 € |
| 22/04/2025 | 28 Rue Des Citronniers | 140 000 € | 37 m² | 3 784 € |
| 28/03/2025 | 75 Av De Toulon | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Charles Gerin | 230 000 € | 58 m² | 3 966 € |
| 31/01/2025 | 582 Che Du Fenouillet | 310 000 € | 54 m² | 5 741 € |
| 23/01/2025 | 6 Bd Frederic Mistral | 1 310 000 € | 50 m² | 26 200 € |
| 23/12/2024 | 13 Av Victoria | 320 800 € | 50 m² | 6 416 € |
| 11/12/2024 | 2 Vc 1ere Tra Lamalgue | 111 405 € | 40 m² | 2 785 € |
| 13/11/2024 | 2b Rue Saint Bernard | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 28/10/2024 | 3487 Rte De L Almanarre | 901 000 € | 51 m² | 17 667 € |
| 24/10/2024 | 16 Av Du Quinzieme Corps | 120 000 € | 31 m² | 3 871 € |
| 11/09/2024 | 99 Cor De La Pinede | 469 560 € | 48 m² | 9 783 € |
| 22/08/2024 | 14 Rue Vieille | 310 000 € | 34 m² | 9 118 € |
| 12/08/2024 | 16 Rue Ernest Reyer | 385 000 € | 42 m² | 9 167 € |