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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Construire son rêve, maison, 115 m² : Élégance Provençale et Prestations moderne RE2020 Le privilège d'une construction de qualité signée Maisons de Manon. Située dans le cadre pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 894 €/mois | 23 921 €/mois | 663 096 € | 68 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 794 €/mois | 17 558 €/mois | 695 280 € | 100 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 191 €/mois | 12 700 €/mois | 754 380 € | 160 032 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 417 €/mois | 10 355 €/mois | 820 080 € | 225 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 888 000 € | 293 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HYERES ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HYERES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HYERES
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618 000 € | 5 374 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HYERES
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614 800 € | 5 346 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HYERES
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614 800 € | 5 346 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GIENS
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599 000 € | 5 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HYERES
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599 000 € | 5 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HYERES
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639 000 € | 4 841 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 AYGUADE CEINTURON
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640 000 € | 4 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 HYERES
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595 000 € | 5 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 HYERES
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649 000 € | 4 807 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 HYERES
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575 000 € | 5 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 HYERES
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560 000 € | 4 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HYERES
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560 000 € | 4 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HYERES
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560 000 € | 4 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 HYERES
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HYERES
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 3 Rue Du Fontainier | 431 000 € | 102 m² | 4 225 € |
| 19/06/2025 | 47 Av De La Badine | 811 000 € | 111 m² | 7 306 € |
| 11/06/2025 | 2 All Du Marathon | 472 166 € | 132 m² | 3 577 € |
| 02/06/2025 | 11 Av De L'arrogante | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Saint Joseph | 565 000 € | 105 m² | 5 381 € |
| 20/05/2025 | 7 All Des Sandres | 380 000 € | 99 m² | 3 838 € |
| 25/04/2025 | 66 Tra De L'arrogante | 319 000 € | 92 m² | 3 467 € |
| 25/04/2025 | 2359 Che Du Plan Du Pont | 720 000 € | 122 m² | 5 902 € |
| 24/04/2025 | 9069 Le Mont Des Oiseaux | 1 400 000 € | 130 m² | 10 769 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Du Rocher | 570 000 € | 110 m² | 5 182 € |
| 17/04/2025 | 29 Av Du Couchant | 560 000 € | 98 m² | 5 714 € |
| 10/04/2025 | 24 Che De L'amiral | 640 000 € | 111 m² | 5 766 € |
| 04/04/2025 | 708 Che De La Demi Lune | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 27/03/2025 | 100 Rte De Toulon | 416 952 € | 126 m² | 3 309 € |
| 26/03/2025 | 10 All Des Helianthes | 413 850 € | 98 m² | 4 223 € |