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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Située au coeur du village très prisé d'Ibos, aux portes de Tarbes et des accès autoroutiers, découvrez ce bien unique où le confort de vie atteint l'excellence. Nichée dans un par...
2bis Rue de Rieutord 65420 Ibos
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 331 380 € | 34 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 50 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 15 Rue Du Cap De Las Segues | 504 000 € | 143 m² | 3 524 € |
| 14/02/2025 | 9001 Bernis Sud | 348 000 € | 135 m² | 2 578 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue De La Barraque | 338 919 € | 102 m² | 3 323 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue Du Cabaliros | 245 000 € | 127 m² | 1 929 € |
| 22/08/2024 | 11 Rue Du Lavoir | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 09/08/2024 | 21 Rue Du Bergos | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 21/06/2024 | 8 Rue Du Vignemale | 298 860 € | 116 m² | 2 576 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Du Pic De Cambales | 252 100 € | 98 m² | 2 572 € |
| 21/05/2024 | 14 Rue De La Galete | 168 000 € | 108 m² | 1 556 € |
| 19/12/2023 | 24 Rte De Pau | 193 250 € | 103 m² | 1 876 € |
| 04/09/2023 | 2 Rue Du Souy | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 02/08/2023 | 9 Rue Du Lavoir | 130 240 € | 130 m² | 1 002 € |
| 27/07/2023 | 29 Rte De Pau | 274 150 € | 144 m² | 1 904 € |
| 21/07/2023 | 35 Rue De L Industrie | 66 000 € | 110 m² | 600 € |
| 20/07/2023 | 18 Che D Ours | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |