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335 000 €
Bien 92 m²
IFS 14123
N/A vs marché
3 641 €/m²

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Bien • 4 pièces • 92 m²

IFS (14123) • Ifs
Niveaux 5
Construction 2024
Exposition Sud Balcon Jardin Garage
DPE C 60 kWh/m²
GES C 12 kg CO₂

Disponible de suite, votre conseillère Nelly Collibeaux vous propose et à saisir 335,000€, un appartement de 92.11m² proposant 4 pièces dont 3 chambres confortables à Ifs bourg. Pr...

Quartier Ifs

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 335 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 952 €
Prix net vendeur 319 048 €
Frais de notaire +23 708 €
Émoluments 3 535 €
Droits & taxes 18 823 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 358 708 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 358 708 €
Capital à emprunter 358 708 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 288 €/mois 12 994 €/mois 360 192 € 37 355 € 3,15%
10 ans 3 147 €/mois 9 536 €/mois 377 640 € 54 803 € 3,20%
15 ans 2 276 €/mois 6 897 €/mois 409 680 € 86 843 € 3,30%
20 ans 1 856 €/mois 5 624 €/mois 445 440 € 122 603 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,63%
12 144 €/an
Rendement net
2,28%
après charges
Cashflow
-1 409 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 012 €/an
Charges copro. NR 552 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 850 €/an
GLI (2,5%) 304 €/an
Vacance locative 1 012 €/an
Total charges 3 880 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 20 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7OHP Actuel
335 000 € -
#aDezk
311 000 € -7,2%
#aFfOl
335 000 € -
#aFww8
335 000 € -
#aNIDv
311 000 € -7,2%
#aOn1z
335 000 € -
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335 000 € -
#aPIX3
335 000 € -
#aPIX1
311 000 € -7,2%
#aXUqm
311 000 € -7,2%
#aRpOn
311 000 € -7,2%
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335 000 € -
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311 000 € -7,2%
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311 000 € -7,2%
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335 000 € -
#b0N8s
311 000 € -7,2%
#b1gJH
311 000 € -7,2%
#b1AVl
311 000 € -7,2%
#b7OHQ
311 000 € -7,2%
#bbzRt
335 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).