Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Belle maison de village dans un écrin de charmeSUD BOURGOGNE- A 30 mn de Roanne, 1h30 de Lyon, 2h40 de Genève. Entre Marcigny (71) et Charlieu (42). Au cœur de l’un des plus beaux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 311 136 € | 32 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 47 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 75 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 137 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 FLEURY LA MONTAGNE
|
289 000 € | 1 806 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 FLEURY LA MONTAGNE
|
289 000 € | 1 806 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 IGUERANDE
|
289 000 € | 1 806 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHENAY LE CHATEL
|
260 000 € | 1 529 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHENAY LE CHATEL
|
260 000 € | 1 529 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHENAY LE CHATEL
|
260 000 € | 1 529 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHENAY LE CHATEL
|
259 000 € | 1 497 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHENAY LE CHATEL
|
259 000 € | 1 497 € | 173 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1085 Rte De Mailly | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 31/03/2025 | 151 Rte De Roanne | 218 900 € | 156 m² | 1 403 € |
| 31/03/2025 | 168 Rte De Cherie | 147 300 € | 140 m² | 1 052 € |
| 15/10/2024 | 146 Rte Du Pont De La Loire | 590 500 € | 157 m² | 3 761 € |
| 19/06/2024 | 5499 Les Champs | 84 690 € | 168 m² | 504 € |
| 29/03/2024 | 408 Rte De Montguillard | 423 250 € | 149 m² | 2 841 € |
| 20/12/2023 | 5397 La Sourde | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 19/12/2023 | 152 Rte De La Bourbe | 90 000 € | 132 m² | 682 € |
| 17/11/2023 | 30 Grande Rue | 72 500 € | 130 m² | 558 € |
| 10/10/2023 | 735 Rte De Montguillard | 203 000 € | 149 m² | 1 362 € |
| 27/09/2023 | 5918 Les Fleuriats | 385 000 € | 169 m² | 2 278 € |
| 07/07/2023 | 5019 Le Perret | 409 250 € | 141 m² | 2 902 € |