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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
ILE D'ARZ - Coup de coeur pour cette ancienne maison en plein coeur du bourg, proche de l'embarcadère et des jolies plages de l'île !A l'abri des regards sur l'arrière de la maison...
Grand'Rue 56840 Île-d'Arz
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 724 €/mois | 38 558 €/mois | 1 068 816 € | 110 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 340 €/mois | 28 303 €/mois | 1 120 800 € | 162 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 755 €/mois | 20 470 €/mois | 1 215 900 € | 257 864 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 507 €/mois | 16 688 €/mois | 1 321 680 € | 363 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 771 €/mois | 14 458 €/mois | 1 431 300 € | 473 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ILE D ARZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7wbN Actuel
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997 500 € | - |
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#amoRi
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997 500 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 5073 Av Charles De Gaulle | 758 500 € | 104 m² | 7 293 € |
| 17/10/2023 | 5362 Greven | 700 000 € | 98 m² | 7 143 € |
| 09/10/2023 | 5299 Rue De La Fontaine | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 10/06/2023 | 5191 Rue Mgr Joubioux | 842 500 € | 103 m² | 8 180 € |