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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison d'une surface habitable d'environ 94 m² composée de : RDC: Séjour-salon avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée équipée, dégagement, wc avec lave mains, salle d’eau. Terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 588 €/mois | 32 085 €/mois | 889 392 € | 92 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 772 €/mois | 23 552 €/mois | 932 640 € | 135 394 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 621 €/mois | 17 033 €/mois | 1 011 780 € | 214 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 583 €/mois | 13 888 €/mois | 1 099 920 € | 302 674 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 1 191 000 € | 393 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ILE DE BREHAT ↘ -0.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ILE DE BREHAT Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5286 Nod Goven | 684 211 € | 110 m² | 6 220 € |
| 05/03/2025 | 5416 Garen An Traou | 530 000 € | 93 m² | 5 699 € |
| 24/12/2024 | 5516 Crech Tarrec | 800 000 € | 106 m² | 7 547 € |
| 15/10/2024 | 5469 Le Bourg | 410 000 € | 77 m² | 5 325 € |
| 05/07/2024 | 250 Prat Kermiguel | 550 000 € | 84 m² | 6 548 € |
| 18/12/2023 | Garden Ar Bail | 97 500 € | 84 m² | 1 161 € |
| 15/12/2023 | Garden Ar Bail | 97 500 € | 84 m² | 1 161 € |