965 800 €
Bien
210 m²
ILE TUDY
29980
N/A
vs marché
4 599
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit965 800 €
Bien • 6 pièces • 210 m²
ILE TUDY (29980) • Île-Tudy
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
B
96 kWh/m²
GES
A
Sur la commune de ILE TUDY, (10 min de la capitale Bigoudène et 15 min de Quimper) Propriété UNIQUE & EXCEPTIONNELLE offrant de toutes les pièces une Vue Panoramique ! L'élégance e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
965 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-45 990 €
Prix net vendeur
919 810 €
Frais de notaire
+64 913 €
Émoluments
9 295 €
Droits & taxes
54 268 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 030 713 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 030 713 €
Capital à emprunter
1 030 713 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 320 €/mois | 37 333 €/mois | 1 034 880 € | 107 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 043 €/mois | 27 403 €/mois | 1 085 160 € | 157 519 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 541 €/mois | 19 821 €/mois | 1 177 380 € | 249 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 332 €/mois | 16 158 €/mois | 1 279 680 € | 352 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 619 €/mois | 13 997 €/mois | 1 385 700 € | 458 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,87%
27 720 €/an
Rendement net
1,83%
après charges
Cashflow
-4 461 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 310 €/an
Charges copro. NR
1 260 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 940 €/an
GLI (2,5%)
693 €/an
Vacance locative
2 309 €/an
Total charges
8 662 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible