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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
ILE TUDY : potentiel intéressantILE TUDY - Exclusivité A moins de 500m de la belle plage du Téven, avec une jolie vue sur l'étang de Kermor, venez repenser cette maison qui offre u...
14 Avenue des Sports 29980 Île-Tudy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 437 €/mois | 13 445 €/mois | 372 708 € | 38 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 390 840 € | 56 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1mGU Actuel
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346 500 € | - |
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#b5yrP
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346 500 € | - |
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#abJau
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346 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ILE TUDY
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346 500 € | 2 207 € | 157 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 37 Av Du Teven | 535 000 € | 171 m² | 3 129 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De Pen Ar Bed | 510 920 € | 145 m² | 3 524 € |
| 09/02/2024 | 2 Av De Quimper | 415 000 € | 131 m² | 3 168 € |
| 12/09/2023 | 1b Rue Beg Ar Fry | 570 000 € | 182 m² | 3 132 € |
| 28/04/2023 | 2 Av De Quimper | 400 000 € | 131 m² | 3 053 € |