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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Granville, en exclusivité, maison confortable près du centre ville 3/4chambres + bureau sur sous-sol complet. Terrain clos. Située à 10 minutes à pied de la gare, elle comprend : u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ILES CHAUSEY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PLANCHERS
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392 000 € | 2 450 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PLANCHERS
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392 000 € | 2 450 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PLANCHERS
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392 000 € | 2 450 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PLANCHERS
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390 000 € | 2 364 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PLANCHERS
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390 000 € | 2 364 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PLANCHERS
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390 000 € | 2 364 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PLANCHERS
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409 000 € | 2 378 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PLANCHERS
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409 000 € | 2 378 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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423 500 € | 2 823 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 GRANVILLE
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355 000 € | 2 152 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 GRANVILLE
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355 000 € | 2 152 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ILES CHAUSEY
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355 000 € | 2 152 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 GRANVILLE
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355 000 € | 2 152 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ILES CHAUSEY
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355 000 € | 2 383 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 ILES CHAUSEY
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355 000 € | 2 383 € | 149 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 15 Rue Clement Marot | 400 800 € | 158 m² | 2 537 € |
| 15/03/2025 | 472 Rte De Villedieu Anc | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 06/12/2024 | 637 Rue Saint-nicolas | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 14/11/2024 | 9005 Hacqueville | 781 700 € | 145 m² | 5 391 € |
| 13/09/2024 | 62 Rue Saint-jean | 665 000 € | 135 m² | 4 926 € |
| 31/07/2024 | 61b Av Des Matignon | 440 000 € | 137 m² | 3 212 € |
| 19/07/2024 | 177 Rue Francois Villon | 392 000 € | 133 m² | 2 947 € |
| 15/07/2024 | 12 Rue Saint-denis | 331 000 € | 135 m² | 2 452 € |
| 03/07/2024 | 126 Av De La Liberation | 1 165 000 € | 170 m² | 6 853 € |
| 07/06/2024 | 217 Rue La Sauniere | 384 000 € | 127 m² | 3 024 € |
| 31/05/2024 | 14 Rue Pigeon Litan | 569 000 € | 152 m² | 3 743 € |
| 29/03/2024 | 12 Res Nicolas Deslandes | 370 000 € | 181 m² | 2 044 € |
| 16/02/2024 | 2 All Louis Epron | 486 000 € | 155 m² | 3 135 € |
| 15/02/2024 | 84 Che De La Grosserie | 690 450 € | 178 m² | 3 879 € |
| 30/01/2024 | 56 Av Des Matignon | 475 000 € | 143 m² | 3 322 € |