Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Granville maison de plain-pied, 3 chambres, grand séjour doté d'un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et WC. Bel espace grenier, garage, charmant jardin...
15 Rue Maurice Allain 50400 Granville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ILES CHAUSEY ↘ -1.2% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GRANVILLE
|
313 000 € | 3 682 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRANVILLE
|
318 000 € | 3 573 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ILES CHAUSEY
|
318 000 € | 3 573 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T7 ILES CHAUSEY
|
318 000 € | 3 087 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRANVILLE
|
318 000 € | 3 087 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T6 GRANVILLE
|
318 500 € | 3 388 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRANVILLE
|
318 500 € | 3 388 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST PLANCHERS
|
308 000 € | 2 800 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PLANCHERS
|
308 000 € | 2 800 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PLANCHERS
|
308 000 € | 2 800 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T4 GRANVILLE
|
328 600 € | 3 821 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T6 YQUELON
|
299 000 € | 3 250 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 YQUELON
|
299 000 € | 3 250 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRANVILLE
|
332 000 € | 3 952 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRANVILLE
|
332 000 € | 3 906 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 531 Rue Clement Marot | 299 000 € | 81 m² | 3 691 € |
| 05/06/2025 | 230 Rue Clement Marot | 359 000 € | 103 m² | 3 485 € |
| 30/04/2025 | 7 Bd Saint Gaud | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 28/04/2025 | 98 Rue Couraye | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 17/04/2025 | 24b Rue Pigeon Litan | 252 000 € | 93 m² | 2 710 € |
| 09/04/2025 | 36 Rue Pigeon Litan | 371 000 € | 79 m² | 4 696 € |
| 02/04/2025 | 41 Rue Charles Guillebot | 318 000 € | 93 m² | 3 419 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Beaubriand Levesque | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 24/03/2025 | 105 Av De La Liberation | 391 000 € | 71 m² | 5 507 € |
| 28/02/2025 | 75 Rue Notre Dame | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |
| 25/02/2025 | 117 Rue Les Huguenans | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 15/02/2025 | 7 Imp Docteur Vallais | 260 000 € | 72 m² | 3 611 € |
| 06/02/2025 | 28 Rue Tardif | 260 715 € | 82 m² | 3 179 € |
| 31/01/2025 | 78 Rue Jean Racine | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Du Sentier Saint Gaud | 532 500 € | 73 m² | 7 295 € |