Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
REF 8359 Royer Immo vous invite à découvrir, à Granville, cette maison de qualité, offrant de beaux volumes, idéale pour une résidence principale, située dans un environnement rech...
596 Rue des Ecoles 50400 Granville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 456 €/mois | 19 564 €/mois | 542 304 € | 56 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 568 680 € | 82 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 617 040 € | 130 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 670 560 € | 184 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 726 300 € | 240 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ILES CHAUSEY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GRANVILLE
|
506 000 € | 2 976 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRANVILLE
|
507 000 € | 3 091 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRANVILLE
|
499 200 € | 3 044 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 GRANVILLE
|
499 000 € | 3 043 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRANVILLE
|
499 000 € | 3 043 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRANVILLE
|
499 000 € | 3 043 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 YQUELON
|
499 000 € | 2 546 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 YQUELON
|
499 000 € | 2 546 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRANVILLE
|
499 000 € | 3 043 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 ILES CHAUSEY
|
499 000 € | 3 043 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T8 GRANVILLE
|
499 000 € | 2 788 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T6 ILES CHAUSEY
|
499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRANVILLE
|
499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T8 GRANVILLE
|
490 000 € | 2 737 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T7 GRANVILLE
|
472 500 € | 2 881 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 15 Rue Clement Marot | 400 800 € | 158 m² | 2 537 € |
| 15/03/2025 | 472 Rte De Villedieu Anc | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 06/12/2024 | 637 Rue Saint-nicolas | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 14/11/2024 | 9005 Hacqueville | 781 700 € | 145 m² | 5 391 € |
| 13/09/2024 | 62 Rue Saint-jean | 665 000 € | 135 m² | 4 926 € |
| 31/07/2024 | 61b Av Des Matignon | 440 000 € | 137 m² | 3 212 € |
| 19/07/2024 | 177 Rue Francois Villon | 392 000 € | 133 m² | 2 947 € |
| 15/07/2024 | 12 Rue Saint-denis | 331 000 € | 135 m² | 2 452 € |
| 03/07/2024 | 126 Av De La Liberation | 1 165 000 € | 170 m² | 6 853 € |
| 31/05/2024 | 14 Rue Pigeon Litan | 569 000 € | 152 m² | 3 743 € |
| 29/03/2024 | 12 Res Nicolas Deslandes | 370 000 € | 181 m² | 2 044 € |
| 16/02/2024 | 2 All Louis Epron | 486 000 € | 155 m² | 3 135 € |
| 15/02/2024 | 84 Che De La Grosserie | 690 450 € | 178 m² | 3 879 € |
| 30/01/2024 | 56 Av Des Matignon | 475 000 € | 143 m² | 3 322 € |
| 18/12/2023 | 1 Rue Du Midi | 460 000 € | 139 m² | 3 309 € |