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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Royer Immo vous propose, au cœur de la ville historique de GRANVILLE, au 3 étage d'une petite copropriété, ce charmant studio meublé d'une superficie de 20,78 m² Loi Carrez. Il se ...
58 Rue Notre-Dame 50400 Granville
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 97 440 € | 10 084 € | 3,15% |
| 10 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 102 240 € | 14 884 € | 3,20% |
| 15 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 110 880 € | 23 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 43 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ILES CHAUSEY ↗ +2.8% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 59 Rue Sainte-genevieve | 413 000 € | 25 m² | 16 520 € |
| 20/05/2025 | 71 Rue Saint-gaud | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |
| 19/03/2025 | 22b Rue Docteur Letourneur | 87 500 € | 24 m² | 3 646 € |
| 14/03/2025 | 25 Av De La Liberation | 103 000 € | 28 m² | 3 679 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue General Patton | 107 500 € | 20 m² | 5 375 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue Des Juifs | 125 976 € | 20 m² | 6 299 € |
| 18/01/2025 | 58 Rue Notre Dame | 70 000 € | 21 m² | 3 333 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Des Juifs | 97 000 € | 21 m² | 4 619 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Des Moulins | 467 000 € | 26 m² | 17 962 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue Clement Desmaisons | 141 000 € | 27 m² | 5 222 € |
| 14/12/2024 | 7 Rue Sainte-genevieve | 132 500 € | 27 m² | 4 907 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Des Pecheurs | 110 500 € | 24 m² | 4 604 € |
| 04/11/2024 | 562 Av Des Matignon | 124 975 € | 28 m² | 4 463 € |
| 30/10/2024 | 25 Av De La Liberation | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 22/10/2024 | 5 Rue Sainte-genevieve | 129 500 € | 30 m² | 4 317 € |