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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
** BAISSE DE PRIX ** Idéalement située à pied des commerces, écoles, collège, du cœur de ville d'Ille sur Têt, très belle ancienne grange entièrement rénovée avec goût et matériaux...
10 Rue Henriette Lesage 66130 Ille-sur-Têt
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 137 €/mois | 12 536 €/mois | 347 508 € | 35 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 364 440 € | 52 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 429 840 € | 118 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 465 300 € | 153 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8LCew Actuel
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323 000 € | - |
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#b11c6
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323 000 € | - |
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#b6OWX
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323 000 € | - |
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#a6j6Y
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323 000 € | - |
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#af46F
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323 000 € | - |
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#agEsB
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321 000 € | -0,6% |
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#aGOfB
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323 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ILLE SUR TET
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323 000 € | 2 006 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T7 ILLE SUR TET
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323 000 € | 2 006 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 ILLE SUR TET
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323 000 € | 1 994 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 ILLE SUR TET
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323 000 € | 2 006 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 ILLE SUR TET
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323 000 € | 1 994 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLE SUR TET
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320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLE SUR TET
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320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLE SUR TET
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320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ILLE SUR TET
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330 000 € | 2 129 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ILLE SUR TET
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330 000 € | 2 129 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ILLE SUR TET
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330 000 € | 2 129 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 CORBERE LES CABANES
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T9 CORBERE
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295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 7 Rue De La Pte Pce De L'huile | 293 000 € | 150 m² | 1 953 € |
| 30/12/2024 | 2b Rue De La Pte Pce De L'huile | 160 000 € | 151 m² | 1 060 € |
| 22/07/2024 | 1346b Rte De Corbere | 270 000 € | 176 m² | 1 534 € |
| 11/10/2023 | 9 Rte De Perpignan | 35 000 € | 170 m² | 206 € |
| 25/08/2023 | 4 Rue Del Pastorellet | 83 000 € | 156 m² | 532 € |
| 27/07/2023 | 90 Av Pasteur | 150 000 € | 132 m² | 1 136 € |
| 19/07/2023 | 9 Rte De Montalba | 352 500 € | 180 m² | 1 958 € |
| 12/07/2023 | 91 Che Realet | 32 000 € | 150 m² | 213 € |
| 10/07/2023 | 29 Gr Grand Rue | 169 310 € | 138 m² | 1 227 € |
| 21/06/2023 | 1 Rue Rouget De Lisle | 300 000 € | 158 m² | 1 899 € |