Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
En exclusivité chez À vendre, maison de village située à Ille-sur-Têt, dans une rue calme, à proximité des commerces et des services du centre. Cette maison pleine de charme offre ...
15 Rue Saint Sebastien 66130 Ille-sur-Têt
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 102 396 € | 10 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 107 400 € | 15 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 126 720 € | 34 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ILLE SUR TET ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ILLE SUR TET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNU9A Actuel
|
94 000 € | - |
|
#aBpbY
|
99 000 € | +5,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ILLE SUR TET
|
94 000 € | 1 119 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 ILLE SUR TET
|
94 000 € | 1 119 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 ILLE SUR TET
|
94 000 € | 1 119 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T5 ILLE SUR TET
|
88 500 € | 903 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ILLE SUR TET
|
88 500 € | 903 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 ILLE SUR TET
|
85 000 € | 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ILLE SUR TET
|
85 000 € | 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ILLE SUR TET
|
85 000 € | 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Rue Francois De Moncade | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue Pierre Curie | 169 000 € | 75 m² | 2 253 € |
| 04/06/2025 | 8 Rue Moliere | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue De La Tramontane | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 09/04/2025 | 1 Rue Sant Marti | 254 000 € | 103 m² | 2 466 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue De La Barrere | 148 400 € | 70 m² | 2 120 € |
| 28/03/2025 | 12 Che Realet | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 13/03/2025 | 9 Rue Des Micocouliers | 274 800 € | 100 m² | 2 748 € |
| 07/03/2025 | 45 Rue Pierre Curie | 114 000 € | 65 m² | 1 754 € |
| 06/03/2025 | 8 Rue Jordi Barre | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue Pierre Curie | 149 000 € | 75 m² | 1 987 € |
| 10/02/2025 | 14 Rue Des Tilleuls | 138 000 € | 74 m² | 1 865 € |
| 06/02/2025 | 58 Rue Du Couvent | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 22/01/2025 | 16 Rue Des Genevriers | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 02/01/2025 | 3 Rue De La Fraternite | 157 500 € | 95 m² | 1 658 € |