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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
vous propose, à la vente, une maison comprenant à l'étage salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. Au Rdc un chambre, pièce de vie coin cuisine aménagée et équipée, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 161 364 € | 16 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 169 200 € | 24 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 183 600 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ILLIERS COMBRAY ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ILLIERS COMBRAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ILLIERS COMBRAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ILLIERS COMBRAY
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149 100 € | 1 381 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLIERS COMBRAY
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155 400 € | 1 439 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLIERS COMBRAY
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155 400 € | 1 439 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLIERS COMBRAY
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139 700 € | 1 066 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLIERS COMBRAY
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139 650 € | 1 397 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLIERS COMBRAY
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139 650 € | 1 397 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 2 Rue Du Breuil | 124 525 € | 94 m² | 1 325 € |
| 18/01/2025 | 44 Rue De Chartres | 163 000 € | 92 m² | 1 772 € |
| 18/09/2024 | 105 Rue De Courville | 173 000 € | 105 m² | 1 648 € |
| 12/09/2024 | 3 Av De La Bonneterie | 142 000 € | 89 m² | 1 596 € |
| 28/08/2024 | 25 Rue Emile Zola | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 26/07/2024 | 48 Rue Du Huit Mai 1945 | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 07/06/2024 | 4 Pl Du Marche | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 24/04/2024 | 3 Imp Du Bois Pilou | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 13/02/2024 | 16 Av Marcel Proust | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 30/12/2023 | 13 Rte D Happonvilliers | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 21/11/2023 | 6 Rue Ronsard | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 09/09/2023 | 11 La Passe Noyere | 157 500 € | 124 m² | 1 270 € |
| 28/08/2023 | 12 Rue De Tansonville | 149 000 € | 104 m² | 1 433 € |
| 28/08/2023 | 18 Rue De La Corderie | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 02/08/2023 | 28 Rue De Courville | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |