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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Longère de 170 m² à Illiers-Combray. Située en plein cœur de la tranquillité.La propriété est composée de 5 pièces offrant un caractère et un confort exclusifs. Vous accédez à cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 192 864 € | 19 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 202 200 € | 29 312 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 46 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 65 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 85 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ILLIERS COMBRAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ILLIERS COMBRAYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCHls Actuel
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178 500 € | - |
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#bbfAB
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178 500 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ILLIERS COMBRAY
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178 500 € | 1 050 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 ILLIERS COMBRAY
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178 500 € | 997 € | 179 m² | 7 | Voir |
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178 500 € | 997 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTIGNY LE CHARTIF
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162 300 € | 1 014 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LE CHARTIF
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162 300 € | 1 014 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LE CHARTIF
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162 300 € | 1 014 € | 160 m² | 5 | Voir |
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162 300 € | 1 014 € | 160 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 1141 Les Galernes | 106 416 € | 160 m² | 665 € |
| 19/10/2024 | 11 Rue Du Breuil | 215 000 € | 148 m² | 1 453 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Du Breuil | 60 000 € | 153 m² | 392 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue Saint Hilaire | 180 000 € | 191 m² | 942 € |
| 21/06/2024 | 1 La Pouliniere | 488 300 € | 176 m² | 2 774 € |
| 30/05/2024 | 5 Rue Des Aumones | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 28/02/2024 | 63 Rue De Chartres | 102 000 € | 153 m² | 667 € |
| 30/09/2023 | 63 Rue De Chartres | 99 500 € | 153 m² | 650 € |
| 21/06/2023 | 19 Rue De La Maladrerie | 173 950 € | 136 m² | 1 279 € |