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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
UNE VISITE S'IMPOSE ! Découvrez cette ravissante maison ancienne située au coeur d'un hameau paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un sas accueillant menant à une cuisine a...
19 Rue du Chateau de Pinson 27770 Illiers-l'Évêque
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ILLIERS L EVEQUE ↘ -23.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ILLIERS L EVEQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAfCk Actuel
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179 000 € | - |
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#aFvlg
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173 000 € | -3,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ILLIERS L EVEQUE
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175 000 € | 1 768 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ILLIERS L EVEQUE
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175 000 € | 1 768 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 ILLIERS L EVEQUE
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173 000 € | 1 922 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ILLIERS L EVEQUE
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171 000 € | 1 879 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 ILLIERS L EVEQUE
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170 000 € | 1 889 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 ILLIERS L EVEQUE
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189 900 € | 2 020 € | 94 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7 Rue Des Granges | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 04/02/2025 | 50 Rue Des Cedres | 178 950 € | 90 m² | 1 988 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Du Parc | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 30/10/2024 | Rue De L Oree Du Bois | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 25/10/2024 | 22 Rue Beauniez | 199 000 € | 85 m² | 2 341 € |
| 04/09/2024 | 17 Rue Des Chateaux | 166 000 € | 93 m² | 1 785 € |
| 10/07/2024 | 9 Rue Du Parc | 138 000 € | 93 m² | 1 484 € |
| 15/06/2024 | 16 Rue Des Vignes | 121 430 € | 82 m² | 1 481 € |
| 12/03/2024 | 20 Rue Des Cedres | 176 000 € | 98 m² | 1 796 € |
| 23/02/2024 | 19 Rue Des Chateaux | 156 100 € | 87 m² | 1 794 € |
| 20/12/2023 | 25b Rue Des Cedres | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |