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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Amoureux du charme de l’ancien : cette propriété est faite pour vous ! Maison ancienne, de plain-pied et rénovée, de 105m² (avec combles aménageables), avec dépendance rénovée de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 5 Rue De La Plaine | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 27/10/2023 | 20 Rue De La Voie Romaine | 131 500 € | 120 m² | 1 096 € |
| 20/09/2023 | 17 Rue Jean De Lalande | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |
| 18/07/2023 | 1 Rue Jean De Lalande | 214 000 € | 133 m² | 1 609 € |
| 30/06/2023 | 25 Rue De L Eglise | 189 000 € | 159 m² | 1 189 € |
| 31/05/2023 | 29 Rue Des Cedres | 209 000 € | 116 m² | 1 802 € |