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Créer un compte gratuitMaison • 110 m²
Maison en briques des années 50 entièrement rénovée et dans un état irréprochable composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine spac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZMSM Actuel
|
199 000 € | - |
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#aZTB2
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199 000 € | - |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 11 Rue Du Chanoine Rigaut | 218 000 € | 116 m² | 1 879 € |
| 20/12/2024 | 37 Rte Nationale | 191 900 € | 110 m² | 1 745 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue Jean De La Fontaine | 228 085 € | 105 m² | 2 172 € |
| 28/10/2024 | 67 Rte Nationale | 197 000 € | 95 m² | 2 074 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue Du Hus | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |
| 27/05/2024 | 10 Rue Prevert | 223 000 € | 95 m² | 2 347 € |
| 30/04/2024 | 35 Rue Maurice Bouchery | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 07/12/2023 | 16 Rue Jean De La Fontaine | 263 700 € | 110 m² | 2 397 € |
| 24/08/2023 | 9 Rue Victor Hugo | 292 000 € | 92 m² | 3 174 € |
| 21/07/2023 | 2 Rue Des Sources | 219 000 € | 89 m² | 2 461 € |
| 17/05/2023 | 3 Rue Victor Hugo | 268 800 € | 92 m² | 2 922 € |
| 20/04/2023 | 10 Rue Des Sources | 219 000 € | 89 m² | 2 461 € |
| 17/04/2023 | 1 Rue Maurice Bouchery | 232 000 € | 99 m² | 2 343 € |