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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
À vendre – Charmante maison de ville de 136 m² avec terrasse – Imphy centreIdéalement située dans le centre d'Imphy, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 90 600 € | 13 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IMPHY ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IMPHY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awzK9 Actuel
|
79 000 € | - |
|
#b21oH
|
75 000 € | -5,1% |
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9 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 20 Rue Jean Sounie | 146 029 € | 116 m² | 1 259 € |
| 29/11/2024 | 24 Rue Paul Vaillant Couturier | 52 000 € | 110 m² | 473 € |
| 01/10/2024 | 2 Pl De L Eglise | 73 500 € | 120 m² | 613 € |
| 19/08/2024 | 9 Rue De Chazeau | 73 500 € | 140 m² | 525 € |
| 27/06/2024 | 7 Av Jean Jaures | 22 500 € | 112 m² | 201 € |
| 03/06/2024 | 1 Rue Du Onze Novembre 1918 | 67 500 € | 112 m² | 603 € |
| 06/07/2023 | 13 Rue Courbet | 85 000 € | 111 m² | 766 € |
| 16/06/2023 | 28 Rue Paul Vaillant Couturier | 78 000 € | 118 m² | 661 € |
| 08/06/2023 | 6 Rue Victor Hugo | 79 830 € | 112 m² | 713 € |