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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Joli pavillon individuel de 2008 situé dans le triangle Cambrai-Bapaume-Arras sur une parcelle sans vis à vis-à-vis d'environ 1020m² offrant une belle entrée, salon-séjour, cuisine...
59 Rue du Calvaire 62860 Inchy-en-Artois
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 095 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 715 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, INCHY EN ARTOIS → 0% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, INCHY EN ARTOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 INCHY EN ARTOIS
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238 900 € | 2 152 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUDEMONT
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239 900 € | 1 999 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 MARQUION
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MARQUION
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T5 SAUCHY CAUCHY
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246 000 € | 2 085 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOURT ST QUENTIN
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230 000 € | 2 018 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 RECOURT
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254 500 € | 1 899 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 RECOURT
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T7 RECOURT
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254 500 € | 1 899 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 BARALLE
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221 900 € | 2 154 € | 103 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 27 Rue De L'eglise | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 25/06/2024 | 6 Rue Du Chateau | 31 500 € | 108 m² | 292 € |
| 23/04/2024 | 8 Rue Du Chateau | 142 500 € | 97 m² | 1 469 € |
| 01/12/2023 | 8 Rue Du Calvaire | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 31/08/2023 | 56 Rue Du Calvaire | 145 900 € | 113 m² | 1 291 € |