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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Maison individuelle T3 neuve. Au RDC : une entrée, un séjour donnant sur le jardin privatif avec terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier et WC. A l'étage : 2 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, INGRE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, INGRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akgBP Actuel
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214 000 € | - |
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#b5H8M
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214 000 € | - |
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#baX0M
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199 000 € | -7,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN DE LA RUELLE
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T3 BOULAY LES BARRES
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216 480 € | 2 925 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 INGRE
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218 000 € | 2 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ORMES
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222 827 € | 2 971 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LA RUELLE
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222 888 € | 2 718 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 INGRE
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204 900 € | 2 561 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 INGRE
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204 900 € | 2 561 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 6 Rue De La Carlerie | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Du Grand Puits | 518 000 € | 65 m² | 7 969 € |
| 26/03/2025 | 92 Rue De La Folie | 320 000 € | 55 m² | 5 818 € |
| 18/03/2025 | 54 Rue Des Bas Du Got | 233 684 € | 83 m² | 2 815 € |
| 24/02/2025 | 81b Rue De Changelin | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 13/02/2025 | 144 Rte D Orleans | 168 300 € | 67 m² | 2 512 € |
| 06/01/2025 | 3 Av Georges Pompidou | 900 000 € | 50 m² | 18 000 € |
| 31/12/2024 | 102 Rue De Champoigny | 680 000 € | 80 m² | 8 500 € |
| 31/12/2024 | 102 Rue De Champoigny | 680 000 € | 65 m² | 10 462 € |
| 23/12/2024 | 1 Che Des Trambles | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 07/12/2024 | 14 Rue De La Justice | 170 980 € | 55 m² | 3 109 € |
| 30/11/2024 | 144 Rte Nationale | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 22/11/2024 | 150 Rue De Coutes | 87 000 € | 56 m² | 1 554 € |
| 15/11/2024 | 81 Rue De Selliers | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 06/11/2024 | 21 Rue De Champoigny | 185 000 € | 64 m² | 2 891 € |