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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 69 m²
Astero vous propose, au coeur d'Inguiniel, à 20 min des plages de Lorient, cette maison à taille humaine de 69 m² avec un jardin privatif de 300 m², idéale pour une famille en quêt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 151 452 € | 15 674 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, INGUINIEL ↘ -21.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, INGUINIEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 INGUINIEL
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139 900 € | 2 028 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T5 INGUINIEL
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139 900 € | 2 028 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T5 INGUINIEL
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139 900 € | 2 028 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T5 INGUINIEL
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136 000 € | 1 971 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T5 INGUINIEL
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136 000 € | 1 971 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T5 INGUINIEL
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136 000 € | 1 971 € | 69 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 Imp Des Bruyeres | 166 000 € | 88 m² | 1 886 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Ecureuils | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue De La Resistance | 132 800 € | 52 m² | 2 554 € |
| 09/04/2025 | 5105 Tremane | 224 000 € | 80 m² | 2 800 € |
| 24/03/2025 | 5453 Kerihouai | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 04/03/2025 | 25b Rue Louis Le Moenic | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 29/01/2025 | 20 Rue Des Hirondelles | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 23/01/2025 | 5123 Kermaud | 186 000 € | 70 m² | 2 657 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue Des Ajoncs | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Saint Alban | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 06/06/2024 | 5089 Kerbanic | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 28/05/2024 | 27 Pl De L Eglise | 107 800 € | 52 m² | 2 073 € |
| 21/05/2024 | 5900 Keraise | 98 000 € | 59 m² | 1 661 € |
| 13/05/2024 | 5217 Le Lesle | 132 000 € | 78 m² | 1 692 € |
| 15/04/2024 | 5 Rue Louis Le Moenic | 72 000 € | 80 m² | 900 € |