Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
SOUS COMPROMIS DE VENTE ! EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO ! Lochrist. Votre agence vous propose cette maison située proche du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 650 €/mois | 11 061 €/mois | 306 600 € | 31 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 321 480 € | 46 646 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 74 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, INZINZAC LOCHRIST ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6884 Cleherne | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 29/04/2025 | 5272 Le Rudet | 248 000 € | 111 m² | 2 234 € |
| 24/04/2025 | 5083 Villegouet | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Des Chenes | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 27/03/2025 | 11 Rue Des Violettes | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue Des Violettes | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 21/02/2025 | 11b Rue Des Chenes | 505 000 € | 140 m² | 3 607 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue Des Chataigniers | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 26/12/2024 | 5548 Rte De La Fontaine | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 11/12/2024 | 7 Rue Des Pommiers | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 29/11/2024 | 27 Cite Des Genets | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 27/11/2024 | 14 Cite Jean Le Coutaller | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 06/11/2024 | 5597 Kerlegant | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 23/10/2024 | 5854 Rue Du Parc Des Sports | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 08/10/2024 | 4 Rue Mathurin Le Moing | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |