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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Située dans la charmante ville d'Irais (79600), cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de fleurs. Proche des commodités locales, elle béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 191 352 € | 19 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 200 640 € | 29 109 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 236 640 € | 65 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 256 200 € | 84 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMs9I Actuel
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177 085 € | - |
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#aAdV4
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179 000 € | +1,1% |
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#aRKtG
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177 085 € | - |
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#bb8iY
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180 000 € | +1,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 IRAIS
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177 085 € | 1 042 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 IRAIS
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180 000 € | 1 098 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JOUIN DE MARNES
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174 000 € | 1 130 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOUIN DE MARNES
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174 000 € | 1 130 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOUIN DE MARNES
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174 000 € | 1 130 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T9 IRAIS
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164 800 € | 845 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 IRAIS
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164 800 € | 845 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 IRAIS
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164 800 € | 845 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T8 ASSAIS LES JUMEAUX
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163 000 € | 815 € | 200 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2023 | 11 Rue De La Mairie | 137 800 € | 165 m² | 835 € |