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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 189 m²
Agence immobilière - Gaëlle ISABEY () vous propose : IS SUR TILLE. Vous recherchez une maison familiale, lumineuse avec des belles superficies Alors vous serez immédiatement séduit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, IS SUR TILLE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GEMEAUX
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435 000 € | 2 417 € | 180 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 32 Rue Gambetta | 110 000 € | 160 m² | 688 € |
| 16/04/2025 | 1 Rue Du Chateau | 216 500 € | 165 m² | 1 312 € |
| 15/07/2024 | 11 Rue Jean Jacques Rousseau | 297 000 € | 164 m² | 1 811 € |
| 28/06/2024 | 34 Av Carnot | 493 000 € | 180 m² | 2 739 € |
| 04/06/2024 | 9 Rue Victor Hugo | 533 000 € | 220 m² | 2 423 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue De La Bannie | 306 250 € | 160 m² | 1 914 € |
| 26/10/2023 | 1 Rue Felix Lechenet | 308 850 € | 156 m² | 1 980 € |
| 15/09/2023 | 10 Quai Jacques Miton | 420 000 € | 192 m² | 2 188 € |
| 30/06/2023 | 19 Rue Jean Jaures | 461 500 € | 216 m² | 2 137 € |