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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Faites l'acquisition de cette superbe maison familiale de 128 m² située en plein cœur d'Isbergues, une ville dynamique offrant tous les services de proximité dont vous pourriez avo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ISBERGUES ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ISBERGUESComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 22 Rue Robert Schumann | 151 000 € | 110 m² | 1 373 € |
| 21/03/2025 | 17 Rue Henri Ponche | 123 000 € | 121 m² | 1 017 € |
| 06/03/2025 | 627 Rue Du Docteur Bailliet | 143 000 € | 112 m² | 1 277 € |
| 24/02/2025 | 18 Rue Edmond Mille | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 27/01/2025 | 82 Rue Arthur Lamendin | 157 750 € | 103 m² | 1 532 € |
| 13/01/2025 | 30 Rue Louise Michel | 238 500 € | 127 m² | 1 878 € |
| 20/12/2024 | 68 Rue Arthur Lamendin | 118 000 € | 117 m² | 1 009 € |
| 19/12/2024 | 83 Rue Edmond Mille | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 16/12/2024 | 17 Rue Des Ecoles | 252 000 € | 128 m² | 1 969 € |
| 09/12/2024 | 37 Rue Foch | 155 000 € | 113 m² | 1 372 € |
| 09/12/2024 | 70 Rue Basse Rue | 228 000 € | 139 m² | 1 640 € |
| 31/10/2024 | 6 Imp Du Canal | 115 000 € | 112 m² | 1 027 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Arthur Lamendin | 144 800 € | 142 m² | 1 020 € |
| 20/09/2024 | 70 Rue Paul Lafargue | 199 500 € | 120 m² | 1 663 € |
| 18/09/2024 | 36 Rue Robert Schumann | 125 500 € | 120 m² | 1 046 € |