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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Dans un charmant village de Sologne, découvrez cette maison de campagne pleine de caractère et d'authenticité.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 487 €/mois | 10 567 €/mois | 292 908 € | 30 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 307 200 € | 44 613 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 333 360 € | 70 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 129 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 6 Rte De Cerdon | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 17/01/2024 | 32 Lot De Bel Air | 173 000 € | 164 m² | 1 055 € |
| 23/08/2023 | 5 Rte De Clemont | 145 000 € | 154 m² | 942 € |
| 03/07/2023 | 4 Rte De Chaon | 176 000 € | 152 m² | 1 158 € |
| 17/06/2023 | 5308 Etang Du Barreau | 200 000 € | 184 m² | 1 087 € |
| 16/06/2023 | 32 Rte De Clemont | 227 050 € | 140 m² | 1 622 € |