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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Cette maison indépendante de caractère offre un beau volume habitable de 158 m² à personnaliser selon vos envies. Elle dispose de 4 chambres, d'un salon de 39 m² avec cheminée et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ISIGNY LE BUAT ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ISIGNY LE BUAT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 Rue Pierre St Guillaume Biards | 241 000 € | 138 m² | 1 746 € |
| 13/01/2025 | 8 Rte De La Croix Monthalet Biar | 227 500 € | 144 m² | 1 580 € |
| 14/11/2024 | 2 Rte Des Bihorets - Chalandrey | 232 000 € | 156 m² | 1 487 € |
| 28/06/2024 | 7 Rte De La Chaussonniere Isigny | 194 215 € | 140 m² | 1 387 € |
| 27/05/2024 | 3 Imp De La Provostiere - La Man | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 26/03/2024 | 15 Rte De La Pinetiere - Montigny | 133 340 € | 189 m² | 706 € |
| 08/03/2024 | 30 Rue De Pain D'avaine Isigny | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 06/01/2024 | 11 Rue De L'etang - Les Biards | 281 000 € | 171 m² | 1 643 € |
| 29/12/2023 | 2 Imp De Villeplee - Vezins | 180 000 € | 148 m² | 1 216 € |
| 24/11/2023 | 1 Rte De La Befferie - Montigny | 147 500 € | 137 m² | 1 077 € |
| 15/11/2023 | 3 Imp Du Rocher - Chalandrey | 271 360 € | 140 m² | 1 938 € |
| 28/07/2023 | 2 Imp Du Bois Aube Isigny Le Bua | 530 000 € | 140 m² | 3 786 € |
| 25/07/2023 | 135 Rue Du Mortainais Le Mesnil Bo | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 24/07/2023 | 7 Rte De La Daliais - Mesnil The | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 21/06/2023 | 5 Imp Du Bout Du Monde Les Biard | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |