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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 205 m²
Découvrez cette charmante maison et ce gîte à vendre à Isigny Le Buat. Les deux propriétés sont de style Normandie Colombage et présentent de nombreux éléments de caractère origi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 352 884 € | 36 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 370 080 € | 53 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ISIGNY LE BUAT
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328 000 € | 1 600 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 LES BIARDS
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329 000 € | 1 360 € | 242 m² | 9 | Voir |
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T9 ISIGNY LE BUAT
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329 000 € | 1 360 € | 242 m² | 9 | Voir |
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T9 ISIGNY LE BUAT
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325 000 € | 1 343 € | 242 m² | 9 | Voir |
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T9 ISIGNY LE BUAT
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325 000 € | 1 343 € | 242 m² | 9 | Voir |
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T9 ISIGNY LE BUAT
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325 000 € | 1 343 € | 242 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | 15 Rte De La Pinetiere - Montigny | 133 340 € | 189 m² | 706 € |
| 06/01/2024 | 11 Rue De L'etang - Les Biards | 281 000 € | 171 m² | 1 643 € |
| 23/06/2023 | 36 Rue De Pain D'avaine Isigny | 248 200 € | 200 m² | 1 241 € |