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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
L'Étude 803 vous propose, sur la commune des Oubeaux, à seulement 5 minutes d’Isigny-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover entièrement d’environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 82 824 € | 8 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 86 880 € | 12 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 94 320 € | 20 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 102 480 € | 28 222 € | 3,40% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 36 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ISIGNY SUR MER ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ISIGNY SUR MER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 5031 La Chaussee Neuilly | 25 000 € | 66 m² | 379 € |
| 08/04/2025 | 65 Rue Jean Moulin | 108 000 € | 74 m² | 1 459 € |
| 24/02/2025 | 10 Imp De La Hoderie | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 21/02/2025 | 43ter Rue Docteur Boutrois | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 10/02/2025 | 13 Rue Pophillat | 61 200 € | 49 m² | 1 249 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue De La Paix | 82 000 € | 68 m² | 1 206 € |
| 07/01/2025 | 11 Rue De La Paix | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |
| 07/01/2025 | 5 Rue Du Huit Juin | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Du Huit Juin | 115 000 € | 76 m² | 1 513 € |
| 10/12/2024 | 9 Pl General De Gaulle | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 27/11/2024 | 6025 Rue Du Feu D Isis | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue Du Feu D Isis | 124 000 € | 86 m² | 1 442 € |
| 06/09/2024 | 1 Imp Beausejour | 139 000 € | 60 m² | 2 317 € |
| 08/08/2024 | 159 Rue Froide - Vouilly | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 30/07/2024 | 16 Rue Des Hogues | 148 990 € | 81 m² | 1 839 € |