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307 500 €
Bien 168 m²
ISIGNY SUR MER 14230
N/A vs marché
1 830 €/m²

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Bien • 7 pièces • 168 m²

ISIGNY SUR MER (14230) • Isigny-sur-Mer
Niveaux 3
Construction 1932
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE D 249 kWh/m²
GES D 40 kg CO₂

Dans le centre-ville de ISIGNY SUR MER, le vous présente cette spacieuse maison familiale de 168 m² offrant un cadre de vie rare, où le confort rencontre la tranquillité. Située à ...

Quartier Isigny-sur-Mer

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 307 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 643 €
Prix net vendeur 292 857 €
Frais de notaire +21 912 €
Émoluments 3 284 €
Droits & taxes 17 278 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 329 412 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 329 412 €
Capital à emprunter 329 412 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 937 €/mois 11 930 €/mois 330 708 € 34 238 € 3,15%
10 ans 2 890 €/mois 8 758 €/mois 346 800 € 50 330 € 3,20%
15 ans 2 090 €/mois 6 333 €/mois 376 200 € 79 730 € 3,30%
20 ans 1 704 €/mois 5 164 €/mois 408 960 € 112 490 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,21%
22 176 €/an
Rendement net
4,58%
après charges
Cashflow
-657 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 848 €/an
Charges copro. NR 1 008 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 552 €/an
GLI (2,5%) 554 €/an
Vacance locative 1 847 €/an
Total charges 6 959 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aQgVf Actuel
307 500 € -
#aFB1e
307 500 € -
#atwDR
323 500 € +5,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).