8 104 000 €
T5
ISLE AUMONT
10800
N/A
vs marché
0
€/m²
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Appartement T5 • 5 pièces
ISLE AUMONT (10800)
Balcon
Garage
This small intimate residence of just 9 duplex, 2 - 6 bedroom apartments, ranging in size from 86 - 228m², situated on the Avenue Olympiquc that offers unrivalled access to Val d'I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
8 104 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-385 905 €
Prix net vendeur
7 718 095 €
Frais de notaire
+531 194 €
Émoluments
74 477 €
Droits & taxes
455 367 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
8 635 194 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
8 635 194 €
Capital à emprunter
8 635 194 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 103 216 €/mois | 312 776 €/mois | 8 670 144 € | 898 470 € | 3,15% |
| 10 ans | 75 763 €/mois | 229 585 €/mois | 9 091 560 € | 1 319 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 54 798 €/mois | 166 055 €/mois | 9 863 640 € | 2 091 966 € | 3,30% |
| 20 ans | 44 674 €/mois | 135 376 €/mois | 10 721 760 € | 2 950 086 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 38 699 €/mois | 117 270 €/mois | 11 609 700 € | 3 838 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-50 772 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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